Els municipis del litoral continuen concentrant bona part del creixement demogràfic de la demarcació de Tarragona, una tendència que, segons la Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, no ha anat acompanyada d’un increment equivalent del parc d’habitatges. L’entitat considera que aquesta situació reforça la necessitat d’augmentar l’oferta residencial per donar resposta a una demanda que ha crescut durant els darrers anys.
Segons les dades analitzades per la Cambra, entre el 2020 i el 2024 Tarragona ciutat va guanyar 6.636 habitants, mentre que Calafell en va sumar 5.290. També destaquen Salou (+3.334), Cambrils (+2.951), el Vendrell (+2.834) i Torredembarra (+1.800). L’entitat assenyala que aquest dinamisme demogràfic s’ha produït en un context en què la construcció d’habitatges ha estat insuficient per absorbir el creixement de població.
Més habitatge per respondre a la demanda
Davant d’aquesta situació, la Cambra defensa que les polítiques d’habitatge han d’anar acompanyades d’un augment de l’oferta residencial. L’entitat aposta per impulsar nova construcció, agilitzar els desenvolupaments urbanístics, rehabilitar el parc existent i posar més sòl residencial a disposició.
La Cambra considera que el creixement dels municipis del litoral representa una oportunitat per al conjunt de la demarcació, però adverteix que cal adaptar la planificació urbanística a les necessitats futures de població i garantir també els equipaments i serveis necessaris.
En aquest sentit, l’entitat defensa que el debat sobre l’habitatge no s’hauria de centrar únicament en mesures per intervenir el mercat o contenir els preus, sinó també en l’increment del nombre d’habitatges disponibles. «La millor política d’habitatge és aquella que aconsegueix que hi hagi prou habitatges per atendre les necessitats de la població», afirma la Cambra.