L’Ajuntament de Reus ja té a punt les bases que regularan l’adjudicació dels 180 habitatges públics de lloguer assequible que impulsa actualment a la ciutat a través de les promocions de Mas Iglesias i la Riera. El plenari municipal va aprovar inicialment les bases corresponents als 132 habitatges del Mas Iglésias en la sessió del passat 19 de juny, mentre que les relatives als 48 habitatges de la Riera està previst que es debatin i aprovin en el ple del pròxim 24 de juliol.
Una vegada les bases siguin aprovades definitivament, es remetran a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya per iniciar el procediment d’adjudicació. Aquest començarà amb la publicació de les bases al Registre de Sol·licitants d’Habitatges amb Protecció Oficial de Catalunya. La previsió municipal és que els primers adjudicataris puguin instal·lar-se als nous habitatges entre finals de 2026 i principis de 2027.
La promoció de Mas Iglesias es desenvolupa mitjançant una col·laboració publicoprivada impulsada per REDESSA i l’empresa Llogueralia Reus SL, adjudicatària del dret de superfície. Aquesta promoció inclou 132 habitatges de lloguer assequible, sis dels quals adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. La majoria disposen de dues habitacions, tot i que també n’hi ha de tres, amb superfícies que oscil·len entre els 49 i els 74 metres quadrats. L’edifici compta, a més, amb 33 places d’aparcament i espais comuns a cada planta.
Pel que fa a la promoció de la Riera, ha estat impulsada directament per l’ajuntament amb la col·laboració de REDESSA. El complex disposarà de 48 habitatges protegits destinats al lloguer, dos dels quals adaptats. Hi haurà pisos d’una, dues i tres habitacions, amb superfícies útils compreses entre els 46,7 i els 70,7 metres quadrats. Un cop adjudicats, els habitatges seran gestionats per REDESSA amb el suport del Servei d’Habitatge municipal.
Les dues promocions incorporen reserves específiques per afavorir l’accés a l’habitatge de diferents col·lectius. A Mas Iglesias, el 39% dels pisos es destinaran al contingent general, mentre que un 35% es reservaran per a menors de 35 anys. També hi haurà habitatges per a majors de 65 anys, persones amb mobilitat reduïda i altres col·lectius específics com famílies monoparentals, famílies nombroses, persones amb discapacitat reconeguda o víctimes de violència de gènere. La promoció de la Riera seguirà una distribució similar.
Pel que fa als preus, l’Ajuntament destaca que es mantindran per sota dels límits establerts per la normativa vigent. En el cas de Mas Iglesias, les rendes mensuals oscil·laran entre els 445 i els 605 euros, segons la superfície i el nombre d’habitacions, mentre que els habitatges amb plaça d’aparcament vinculada tindran un cost d’entre 560 i 710 euros mensuals. A la Riera, els lloguers es mouran en una forquilla d’entre 355 i 505 euros al mes.
Els contractes de lloguer tindran una durada inicial de set anys i podran prorrogar-se anualment sempre que els inquilins continuïn complint els requisits establerts.
El procediment d’adjudicació començarà amb la publicació de les bases al registre oficial. Posteriorment es confeccionaran les llistes provisionals de persones admeses, s’obrirà un període de reclamacions i, una vegada resoltes, es publicaran les llistes definitives. Entre les persones que compleixin els requisits es realitzarà un sorteig que determinarà l’ordre d’elecció dels habitatges i configurarà una llista d’espera amb una vigència de dos anys.