Tres locals municipals en desús del bloc Cobalt del barri Gaudí es convertiran en quatre habitatges assequibles. L’Ajuntament de Reus ha aprovat inicialment el projecte, que permetrà estrenar una nova fórmula per crear nou habitatge assequible públic a la ciutat i, a més, reduir els terminis respecte a una promoció d’obra nova.
L’actuació és possible gràcies a la modificació del planejament urbanístic, que permet el canvi d’ús de locals a habitatges sempre que compleixin els requisits tècnics establerts. Els tres baixos, de propietat municipal, s’havien utilitzat per impartir programes de formació del Mas Carandell.
El projecte preveu la construcció de quatre habitatges: tres d’una habitació i un de tres habitacions. Els tres pisos d’una habitació tindran una superfície útil d’entre 51 i 58 metres quadrats, mentre que el quart habitatge, de tres habitacions, disposarà de gairebé 69 metres quadrats.
Projecte de transformació de locals en baixos del barri Gaudí en habitatge assequible. Ajuntament de Reus
El pressupost de licitació de les obres és de 270.622,22 euros (IVA inclòs) i un termini d’execució de quatre mesos a partir de la formalització del contracte. Segons ha explicat la regidora d’Habitatge, Anabel Martínez, si es compleixen les previsions les obres podrien començar a finals d’aquest any i els primers inquilins hi podrien entrar entre l’abril i el maig de 2027. «Volem posar a disposició de la ciutadania el màxim nombre possible d’habitatges assequibles perquè és una necessitat prioritària», ha afirmat Martínez.
L’alcaldessa de Reus, Sandra Guaita, ha destacat que la ciutat «pateix d’una manca d’espais» i que aquesta fórmula permet aprofitar locals comercials que han quedat sense ús per destinar-los a les necessitats de la ciutadania.
La regidora d’Habitatge ha remarcat que la rehabilitació de locals o l’adquisició d’habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte permeten ampliar el parc públic amb més rapidesa que la construcció de noves promocions. Tot i això, tant Guaita com Martínez han assegurat que l’ajuntament continuarà treballant en totes les línies obertes per incrementar l’habitatge assequible.
Actualment, el consistori impulsa actuacions com les del Complex Riera o Mas Iglésias, dels quals es preveu lliurar les claus als inquilins a finals d’any; els habitatges projectats a l’àrea de Pich Aguilera, a l’avinguda del Carrilet i als carrers de Vilafortuny i Ball de Diables, en el marc del Pla 50.000 de la Generalitat; així com la futura actuació al barri del Carme, on també es construirà un nou CAP i un aparcament subterrani. A aquestes iniciatives s’hi han de sumar els habitatges incorporats a través del dret de tanteig i retracte i els convenis amb entitats sense ànim de lucre.