L’Ajuntament de Reus, a través del Servei d’Habitatge, ha comprat el primer pis mitjançant l’exercici del dret de tanteig i retracte destinat a lloguer social, en el marc del Protocol d’adquisició d’habitatges recentment aprovat, que fixa els passos a seguir per fer efectiva la compra, així com els criteris, els topalls i les característiques a l’hora d’adquirir un pis.
La regidora d’Habitatge, Anabel Martínez Serrano, que ha signat la compravenda aquest matí, destaca la importància d’aquesta primera adquisició: «El fet que ara disposem d’un protocol facilita l’agilització dels tràmits per incrementar el nostre parc d’habitatge. A més, la via de tanteig i retracte és exprés: des que la Generalitat resol el dret de tanteig de l’habitatge a favor de l’ajuntament fins que inscrius el pis al registre, no poden passar més de tres mesos».
L’habitatge adquirit, de 85 m² i una superfície útil estimada de 70 m², té tres habitacions (dues dobles i una simple), un bany i un balcó annex a la sala d’estar-menjador. Ara es preveu que, després de fer les reformes necessàries, hi pugui viure una família en situació de vulnerabilitat.
Protocol d’adquisició d’habitatges per la via del tanteig i retracte, i, excepcionalment, altres opcions de compra
L’Ajuntament de Reus disposa d’un protocol per adquirir habitatges per la via del tanteig i retracte per tal d’incrementar el parc d’habitatges públics de la Borsa municipal d’habitatges destinats a lloguer assequible.
El mètode d’adquisició és el tanteig i retracte, és a dir, el dret d’adquisició preferent a favor de l’administració pública, d’immobles propietat d’entitats bancàries o de fons d’inversió, que provenen de processos d’execució hipotecària, per destinar-los a lloguer social.
El topall del preu de compra dels habitatges és de 100.000 euros, i un topall de 30.000 euros per obres de rehabilitació.
Pel que fa a la tipologia dels habitatges, es prioritzen pisos amb una antiguitat inferior als setanta-cinc anys i amb tres habitacions o més, ja que fins ara la major part del parc d’habitatge és de dues habitacions o d’una, per poder facilitar l’accés a l’habitatge a famílies/d’unitats de convivència de més de 4 membres.
Respecte a la ubicació d’aquests habitatges, l’objectiu és distribuir-los per tota la ciutat. Pel que fa a l’habitabilitat d’aquests pisos, es preveu un període d’uns sis mesos entre la compra i l’arribada d’una família al pis.