L’Ajuntament de Reus està «decidit a intervenir en el mercat immobiliari». Per això, engega una campanya juntament amb l’Agència Catalana de l’Habitatge, per inspeccionar 40 habitatges buits en un període de 6 mesos amb la voluntat de destinar-los a usos socials. La Generalitat contribueix amb un total de 12.000 euros; uns 300 euros per pis. Per la seva part, el consistori aportarà el personal necessari per realitzar les inspeccions i fer-ne el posterior seguiment.
Durant la roda de premsa de presentació, la regidora d’Economia, Coneixement i Habitatge, Teresa Pallarès, ha avançat que començaran per habitatges de grans tenidors i no ha descartat l’opció d’obrir expedients sancionadors, mentre el marc legal ho permeti. Tanmateix, Pallarès s’ha mostrat optimista i espera que no calgui arribar a la multa: «Crec que pel meu propi tarannà com a regidora i pel tarannà d’aquestes entitats, arribarem a un acord en molts casos».
Inspeccions a habitatges d’entitats financeres i grans empreses
Les inspeccions es concentraran en habitatges propietat d’entitats financeres i grans empreses, que acumulen un important nombre d’habitatges presumptament buits, donada la seva responsabilitat i el fet de trobar-se en una posició singular i diferent de la de propietaris menors. Concretament, es prioritzaran les inspeccions d’aquells habitatges que figurin en el Registre d’Habitatges Buits i Ocupats (RHBO), del cadastre municipal, i tinguin un expedient sancionador.
El pla de treball previst en la campanya d’inspeccions és el següent: actuacions prèvies per a la detecció, comprovació i inspecció; expedient de declaració de situació anòmala d’habitatge buit i incompliment de la funció social de la propietat; mesures de foment de l’ocupació; i expedients de procediment sancionador.
La Llei 18/2007 del dret a l’habitatge
D’acord amb la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l’habitatge, en cas de constatar-se la situació anòmala d’habitatge buit, en primera instància s’incoarà expedient per fomentar l’ocupació de l’habitatge i, en segona si és el cas, s’incoarà el corresponent expedient sancionador.
El foment de l’ocupació de l’habitatge, segons preveu la normativa podrà preveure garanties als propietaris sobre el cobrament de rendes del lloguer; polítiques de rehabilitació dels immobles; cessions a l’administració dels habitatges perquè els gestioni en règim de lloguer; o reducció de la fiscalitat per tal d’incentivar-ne l’ocupació.
Donat el cas, s’incoarà el corresponent expedient sancionador. La Llei del dret a l’habitatge tipifica com a molt greu l’incompliment d’un requeriment perquè s’ocupi legalment i efectivament un habitatge perquè constitueixi la residència de persones i aquestes infraccions se sancionen amb multes de 90.001 a 900.000 euros.